A legfontosabb gondolat
A beépített berendezés, a kiállás és a látványterven szereplő tárgy három különböző dolog. Az ajánlatot tételes műszaki tartalommal együtt hasonlítsa össze.
Válasszon külön három csoportot
| Megnevezés | Mit kérdezzen meg? |
|---|---|
| Beépített felszereltség | Mi a pontos berendezés, és milyen állapotban adják át? |
| Előkészítés vagy kiállás | Milyen csatlakozás készül el, és milyen készülék szükséges még hozzá? |
| Látványtervi berendezés | A bemutatott tárgy része-e az írásos ajánlatnak? |
A különbség hétköznapi példán is látható: a mosogatógéphez kiépített csatlakozás még nem maga a mosogatógép. A látványterven elhelyezett étkezőasztal pedig berendezési ötlet lehet. Érdemes minden bizonytalan tételt név szerint feljegyezni, majd az írásos ajánlatban visszaellenőrizni.
Mi szerepel a Tisza lakások bemutatójában?
A közzétett A2 és B2 leírás elektromos padlófűtést, elektromos melegvíz-készítést, saját 5 kWp napelemet, emeleti klímát, háromrétegű üvegezést, leírás szerinti burkolatokat és fehér festést mutat be. A felszereltség részleteit az egyes lakások adatlapja tartalmazza. [A2 adatlap] [B2 adatlap]
A konyhai mosogató- és mosogatógép-kiállás, valamint a vízlágyító csatlakozásának előkészítése külön szerepel a műszaki tartalomban. Ezekből nem következik automatikusan konyhabútor, háztartási gép vagy vízlágyító készülék átadása. A pontos tételeket a lakásra vonatkozó végleges dokumentumban szükséges rögzíteni.
A lakásbemutatókban az eredeti fotó és az AI-látványterv jelölése segíti a tájékozódást. A vételár a látványterveken szereplő bútorokat nem tartalmazza.
A kert és a parkolás is legyen egyértelmű
A közzétett A2 és B2 adatlap 30,74 m² kizárólagos használatú kertrészt jelöl. A használat módja és a tulajdonjogi helyzet külön kérdés: a „kizárólagos használat” megjelölést nem érdemes önálló telektulajdonként értelmezni. A kapcsolódó okiratokat és a használat szabályait a konkrét ügylethez kell áttekinteni.
A Rapid Homes bemutatott ajánlataiban a vételár a parkolót is tartalmazza. [A2 adatlap] [B2 adatlap]
Az ár mellé az átadás feltétele is odatartozik
A 2026. október 17-én ellenőrzött bemutatóban a Tisza 1 A2 bruttó ára 79,9 millió Ft. Az A2 oldalán 100%-os készültség, használatbavételi engedély és azonnali költözhetőség szerepel. [A2 adatlap]
A B2 bruttó ajánlati ára 77,7 millió Ft, legalább 50 millió Ft saját forrás és 2027 nyári birtokbaadási feltétel mellett. Az A2 készültségi és költözhetőségi adatai nem vonatkoztathatók át a B2-re. A konkrét időzítést és a fizetési ütemezést a B2 ajánlatában kell egyeztetni. [B2 adatlap]
A cikk dátumhoz kötött áttekintés. Egyeztetéskor kérje az aktuális írásos ajánlatot, amelyben az ár, a felszereltség, a fizetési ütemek és a birtokbaadás együtt szerepelnek.
Ezt az öt kérdést vigye magával
- Melyik dátumú műszaki leírás tartozik az ajánlathoz?
- Mely berendezések beépítettek, és mely tételekhez csak előkészítés készül?
- Van-e még választható burkolat vagy más módosítás, és hogyan rögzítik annak tartalmát és árát?
- Hogyan szerepel a kert és a parkoló használata a dokumentumokban?
- Milyen fizetési és birtokbaadási feltételekhez kapcsolódik az ár?
Ha több lakást hasonlít össze, ugyanebben a sorrendben jegyezze fel a válaszokat. Így az eltérő árak mögött a ténylegesen eltérő tartalom és feltétel is láthatóvá válik.
Források és szerkesztési háttér
Forrásellenőrzés: 2026. október 17. Az alábbi hivatkozások az általános szakmai magyarázat, illetve a megjelölt projektadatok alapjai. A forrásközlők nem a Rapid Homes cikkének szakmai ellenőrzői.
- Rapid Homes – Tisza 1 A2 lakásbemutató ↗
Saját, elsődleges ajánlati forrás a lakás árához, felszereltségéhez és állapotához; ellenőrizve a frissítés napján.
- Rapid Homes – Tisza 1 B2 műszaki adatlap ↗
Saját, elsődleges projektforrás a B2 szerkezetéhez, felszereltségéhez és ajánlati feltételeihez.
Vállalati tájékoztató, szakmai források alapján. Egyedi ajánlatot az adott lakásra vonatkozó dokumentumokkal együtt tudunk egyeztetni.
